JR水道橋駅前、中央・総武線が一日に数十万人を運ぶ線路際の、台形をした敷地にこのテナントオフィスビルは建つ。計画が動き出したのはコロナ禍のさなかだった。テレワークが急速に普及し、換気や環境の良い場所で働く価値が見直される一方で、
This tenant office building stands on a trapezoidal site beside the tracks in front of JR Suidobashi Station, where the Chuo–Sobu Line carries hundreds of thousands of passengers each day. The project began in the middle of the pandemic. Telework was spreading rapidly, and the value of working somewhere well-ventilated and pleasant was being reconsidered — even as,
雑談や気軽な相談ができない孤独感など、
人が集まって働くことの意味もまた、静かに再認識され始めていた。
a quieter loneliness — the absence of casual chat, of asking a colleague something in passing —
meant that the meaning of gathering to work was also, quietly, beginning to be recognized again.
車窓から見えるのは、働く風景そのもの。
人々の営みが、そのまま都市に開かれた外観となる。
What passengers see from the train window is the scene of people at work itself.
Their everyday activity becomes, just as it is, a facade opened to the city.
矩形の執務空間を敷地いっぱいに確保しながら、その前面に三角形のテラス「ワークテラス」を各階に取りつけた。300mm角という細いRCの骨格でテラスを構成し、ところどころを吹き抜けとすることで容積に算入されない開放性を確保しつつ、上下階を緩やかにつなぐ。フレームを頼りに階段や家具、植栽を挿入することで、階ごとに異なる表情のワークテラスが生まれた。ノートパソコンを片手に外気に触れながら働いたり、打ち合わせや息抜きの場になったりと、画一的な執務空間に多様なふるまいを呼び込む装置となっている。
A rectilinear workspace fills the site to its edges, and in front of it, each floor carries a triangular "work terrace." The terrace is framed by a slender 300mm-square RC skeleton, with voids opened here and there to secure openness that doesn't count toward floor area while loosely connecting the floors above and below. Stairs, furniture, and planting are inserted using the frame as a guide, giving each floor's work terrace its own distinct character. Working outdoors, laptop in hand; a spot for a meeting or a break — the terrace becomes a device that draws a variety of behaviors into what would otherwise be a uniform workspace.
外壁は型枠のパターンを活かした打ち放しコンクリートとし、時間とともに光と影の表情を変える。低層階のレストランが街の賑わいと接続する。テナントオフィスに求められる効率性と、開放的で気持ちよく働ける場を両立させる、これからのオフィスの一つのモデルを目指した。
The exterior is cast-in-place concrete that makes use of the formwork's pattern, its expression of light and shadow shifting with the hours. A restaurant on the lower floor connects the building to the liveliness of the street. The aim was a model for the office of the future — one that holds together the efficiency a tenant office demands with a place that is open and genuinely pleasant to work in.
Project Information
受 賞
日本空間デザイン賞 金賞 2023
| 所在地 | 東京都千代田区 |
| 竣 工 | 2022年11月 |
| 用 途 | オフィス + レストラン |
| 敷地面積 | 198.6㎡ |
| 建築面積 | 153.98㎡ |
| 延床面積 | 659.65㎡ |
| 構 造 | RC造 |
| 構造設計 | 井上健一構造設計事務所 |
| 設備設計 | 武井設備研究所 |
| 施 工 | 大洋建設 |
| 撮 影 | エスエス 海谷征生 |
AWARD
Japan Space Design Award, Gold Prize 2023
| Location | Chiyoda, Tokyo |
| Completion | November 2022 |
| Use | Office + restaurant |
| Site Area | 198.6㎡ |
| Building Area | 153.98㎡ |
| Total Floor Area | 659.65㎡ |
| Structure | RC |
| Structural Design | Kenichi Inoue Structural Design Office |
| MEP Design | Takei Equipment Laboratory |
| Construction | Taiyo Kensetsu |
| Photography | SS / Masao Kaiya |
